房屋阳台渗水物业不作为，拒交物业费被起诉怎

房屋阳台渗水物业不作为，拒交物业费非解决之道。法院会先调解，调解无果则判决缴纳，并可能面临强制执行，依据为《物业管理条例》及相关司法解释。房屋阳台渗水物业不作为，若因此拒交物业费被起诉，法院首先会进行调解。调解不成的，根据《物业管理条例》及相关司法解释，若业主确实未交物业费，法院将判决业主缴纳。拒绝履行的，物业公司有权申请强制执行，如冻结银行账户、查封财产等，对个人信用及生活将造成严重影响。因此，建议及时处理房屋渗水问题，并与物业协商解决物业费事宜，避免不必要的法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对此类情况，常见处理方式有两种：一是与物业协商，明确渗水原因及责任，协商物业费缴纳事宜；二是积极应诉，向法院阐述自身立场及理由。面对房屋阳台渗水及物业费纠纷，首先应与物业沟通，明确渗水原因及维修责任，协商合理的物业费减免或缓缴方案。若协商无果，被起诉后应积极应诉，准备相关证据材料，如渗水照片、维修记录等，向法院说明拒交物业费的合理理由。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
拒交物业费被起诉应对方式如下：1.立即行动：收到起诉状后，应立即与物业或律师联系，了解具体起诉原因及内容。2.证据收集：整理房屋渗水证据，如照片、视频、维修记录等，以及物业费缴纳记录或缓缴理由。3.协商调解：在法院调解阶段，尝试与物业达成和解，如协商物业费减免、渗水维修方案等。4.积极应诉：若协商不成，需准备应诉材料，包括答辩状、证据清单等，确保自身立场及理由清晰明确。5.执行准备：若判决不利，需考虑执行阶段的可能后果，如准备资金、协商分期付款等，以避免强制执行带来的不良影响。