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业主委员会有权挑选物业公司吗?

吴亮律师2025-07-19磐安刑事律师

业主委员会有权参与选聘物业公司。根据《物业管理条例》,选聘物业需业主共同决定,业主委员会可代表业主执行。若不及时处理,可能导致物业服务质量下降,影响小区居民生活品质。
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业主委员会有权选物业。具体操作:1.发起业主大会,明确选聘标准;2.组织投票,确保过半数业主同意;3.与选定物业公司签订合同,明确服务内容。若遇分歧,需加强沟通,必要时可寻求法律途径解决。
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常见的处理方式包括召开业主大会表决、与物业公司协商等。选择处理方式时,应考虑业主意见、物业服务质量及法律法规要求,确保决策合法合规,维护业主权益。

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